offizielle Grundstücksbesitzer und Vorabzüge

Gestern hatten wir einige Sachen in der Post.
Einmal ein Schreiben vom Notar, wir sind jetzt offiziell Grundstücksbesitzer. Hat ja “nur” fast 3 Monate gedauert. Yippieh!
Dann hielt die Landesjustizkasse erneut ihre Hände auf. Zuerst für die Grundbucheintragung und gestern für den Grundschuldeintrag. Alle wollen nur Geld. Als ich Justizkasse las, dachte ich zuerst es wäre ein Blitzer gewesen, hehe …
Dann erhielten wir die Vorabzüge, die noch ein paar Fragen aufgeworfen haben.
Die Fenster im EG passen von der Anordnung nicht so ganz, da müssen wir etwas hin- und her schieben. Ist aber unsere Schuld, die waren im Planungsprotokoll schon so eingezeichnet. Ja, wenn man die Ansichten hat, dann sieht man erst, was man da für einen Murks fabriziert hat.
Die anderen Sachen (Sturzhöhe, Fenstergröße HWR und Gäste-WC) haben wir telefonisch mit unserer sehr netten Beraterin geklärt. Jetzt sind alle Klarheiten beseitigt. Am Wochenende werden wir die Pläne dann in Ruhe korrigieren und Montag zu Fingerhaus senden.

Baumärkte und Steuer

Die letzten Wochenenden haben wir mal alle Baumärkte in der Gegend abgeklappert, in der Hoffnung endlich das Laminat, was wir uns vorstellen, zu finden.
Leider erfolglos. Glücklicherweise haben wir einen Holzfachmarkt in der Gegend und diesen haben wir am Samstag spontan aufgesucht. Und siehe da, wir sind fündig geworden. Genau das, was ich (die Bauherrin) mir vorgestellt habe. Ein wunderschönes Eiche Laminat von Haro. Ich denke, das wird es. Haro ist eine gute Marke und die Qualität ist doch eine deutlich andere, als im Baumarkt. Der Preis passt auch.
Dann haben wir noch zwei andere Baumärkte besucht. In einem haben wir auch endlich Tapeten gefunden, wo der Preis und die Qualität stimmt. Für eine Rolle Tapeten fast 20 € zu verlangen ist schon heftig. Zumal die Tapeten bei uns sicherlich öfters was anderem weichen müssen. Easy Putz haben wir auch entdeckt, man muss schon vergleichen. In einem Baumarkt kostet der Eimer 29,95 €, in einem anderen 32,95 € und da man ein paar Eimerchen benötigt (bei uns soll der Flur, die Bäder und der HWR verputzt werden), läppert sich das. Also Augen auf beim Material-Kauf
Heute morgen kontaktierten wir das Finanzamt. Es war besprochen, dass unser Bescheid nochmal geprüft wird. Der Notar sagte ja, wir müssen nicht die komplette Grundsteuer bezahlen, da die Erschließung zum Kaufzeitpunkt noch nicht abgeschlossen war. Uns erreichte die frohe Nachricht, dass die Prüfung für uns positiv verlaufen ist, also bekommen wir einen Anteil der Steuer zurück. Hoffentlich läuft das nun immer so.
Sonst gibt’s nichts neues. Die Vorabzüge sind noch nicht da.

Bodengutachten

Heute morgen erhielten wir den Anruf, dass gegen Mittag das Bodengutachten gemacht wird. Haben dann sicherheitshalber noch mal angerufen, wann die Herren genau da sein werden. Früher als geplant. Glücklicherweise sind wir beruflich flexibel und daher war das kein Problem.
Wir hatten richtiges Sauwetter. Aber unser Boden (das wussten wir aber schon) ist ganz wunderbar. Man muss nur Mutterboden abschieben und ein bisschen schottern + verfüllen. Wir haben tollen verwitterten Schiefer. Das ist wirklich gut, laut Aussage auch für den Garten nachher, da dort das Wasser gut versickert. Die beiden Herren (oder Kerle, sie waren recht jung – in unserem Alter oder gar jünger) waren sehr nett. Es war auf jeden Fall interessant!

Mitarbeiter der GaGV beim Vermessen

Unser Boden

Herrlich - unser verwitteter Schiefer

 

Zu unserer Überraschung war sogar unsere Baustraße endlich fertig. Wahrscheinlich dank unseres Architekten, der dort wohl etwas Druck reingebracht hat. Das ist auch gut so, es wurde langsam Zeit.
Letztes Wochenende haben wir ein paar Baumärkte abgeklappert. Leider haben wir noch keinen Laminat gefunden, der uns gefällt. Tapeten sind auch alle nicht soooo der Kracher. Das wird wohl nicht so einfach. Für die eigenen vier Wände hat man schon gewisse Ansprüche. Hoffentlich werden wir bald fündig … Ebenso bei der Küche.

Die fertige Baustraße

Steuer und Grundstück

Am Donnerstag, 27.09.12 haben wir auf Nachfrage endlich unseren Bescheid für die Grunderwebssteuer bekommen. Angeblich sei das Finanzamt schnell, hieß es immer. Die Steuer ist beglichen. Es war doch so viel wie wir ursprünglich kalkuliert hatten. Zwischenzeitlich hieß es (Aussage Notar), dass die Steuer günstiger wird. Aber das ist ok, es war kalkuliert und lieber so, als nachher mehr als geplant zahlen müssen. Das Grundstück ist nun auch bezahlt.
Hoffentlich klappt es mit der Umschreibung schneller …